廣東先洲建設(shè)工程有限公司

一、房屋糾偏頂升技術(shù)定義

由于設(shè)計(jì)、施工或者使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐杉扔薪ㄖ锏某两?/span>,導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜或者破壞現(xiàn)象，從而影響建筑物的正常使用。

二、頂升糾偏的分類

　　頂升糾偏：包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。主要是通過調(diào)整建筑結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)自身的位置達(dá)到糾傾的目的。

三、房屋頂升糾偏的基本流程

  1、鋼筋混凝土頂升梁的托換施工。

  2、設(shè)置及安放千斤頂。

  3、設(shè)置頂升標(biāo)尺。

  4、頂升梁及頂升機(jī)機(jī)具的實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)。

  5、鑿除框架結(jié)構(gòu)柱或砌體結(jié)構(gòu)造柱的混凝土，頂升時(shí)再切斷鋼筋。

  6、頂升到位后進(jìn)行結(jié)構(gòu)連接和回填土。

四、房屋頂升糾偏的適用范圍

  1、建筑絕對沉降及不均勻沉降較大，標(biāo)高過低。

  2、頂升高度不超過80㎝的建筑物。

  4、頂升調(diào)協(xié)有可調(diào)措施的結(jié)構(gòu)。

  5、不適用迫降糾偏的建筑物。

一、外粘鋼板加固工程定義

粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固，是將鋼板采用高性能膠黏劑粘結(jié)于混凝土構(gòu)件的表面，使得鋼板與混凝土形成統(tǒng)一的整體，以達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載能力及強(qiáng)度的目的。

二、外粘鋼板加固工藝流程

三、外粘鋼板加固的主要優(yōu)缺點(diǎn)

該法用于受彎及受壓構(gòu)件的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為施工工期短、加固后幾乎不改變構(gòu)件外形和使用空間；缺點(diǎn)是對使用環(huán)境的溫度有限制，對弧形構(gòu)件表面的粘貼不易吻合；且鋼板較薄，需作防銹處理等。

四、適用范圍

1、適用于承受靜力作用的一般受彎及受拉構(gòu)件。

2、周圍環(huán)境溫度不超過5~60℃，相對濕度不大于70%及無化學(xué)腐蝕的使用條件為限，否則應(yīng)需采取有效的防護(hù)措施。

3、當(dāng)構(gòu)件混凝上強(qiáng)度等級低于Cl5 時(shí)，則不宜采用本法加固

一、結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)定義

結(jié)構(gòu)托換技術(shù)是指改變原有建筑的受力體系對建筑的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行功能改造，從而獲得更大的理想使用空間。

二、結(jié)構(gòu)托換技術(shù)的分類

　　托換技術(shù)在我國是一種常見的加固技術(shù)，其類型種類繁多。基本的托換方式有基礎(chǔ)加寬托換、灌漿托換、糾偏托換等等。

1.基礎(chǔ)加寬托換

基礎(chǔ)加寬的主要是通過增大基底接觸面積從而降低其所受的壓力，一般采用混凝土套，使用時(shí)將加寬的部分與基礎(chǔ)部分做好無縫對接。

2.灌漿托換

　　灌漿托換是加固中的常用方法，其填充材料有化學(xué)漿材，水泥和水玻璃漿材。其中化學(xué)漿材由于其具有毒性而使用較少，無毒的水泥和水玻璃漿材普遍較受歡迎。按照加固原理可分為滲透灌漿、劈裂灌漿和壓密灌漿。

3.糾偏托換

　糾偏托換大致分類：

　加壓糾偏法、掏土糾偏法、頂升糾偏法、浸水糾偏法等等。

一、錨桿靜壓樁技術(shù)定義

錨桿靜壓樁是指利用錨固于原有基礎(chǔ)中的錨桿提供的反力實(shí)施壓樁，壓入樁一般為小截面樁，主要用于基礎(chǔ)的加固處理。

二、錨桿靜壓樁工藝流程

測量放線→樁機(jī)就位→起吊預(yù)制樁→穩(wěn)樁→壓樁→接樁→送樁→檢查驗(yàn)收→轉(zhuǎn)移樁機(jī)。

三、錨桿靜壓樁施工施工要求：

1、壓樁點(diǎn)反力滿足和大于壓樁力要求；

2、要做好施工現(xiàn)場的排水工作，以保證在沉樁過程中場地?zé)o積水，施工用水、用電已接入到施工現(xiàn)場規(guī)定之處。

3、建設(shè)單位人員檢查壓樁機(jī)械設(shè)備、起重機(jī)具、壓力表等（壓力表需要到技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測標(biāo)定）。

      4、壓樁機(jī)安裝必須按設(shè)備說明書和有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行。

      5、啟動(dòng)門架支撐油缸，使門架微傾15度，以便插預(yù)制樁。

      6、當(dāng)樁尖插入樁位后，微微啟動(dòng)壓樁機(jī)油缸，待樁入土至50厘米時(shí)，再次校正樁的垂直度和平臺的水平，然后再啟動(dòng)壓樁機(jī)油缸，把樁徐徐壓下，施工速度一般控制在0.5-1米/分鐘以內(nèi)即可。

     7、當(dāng)壓樁力已達(dá)到兩倍設(shè)計(jì)荷載或樁端已達(dá)到持力層時(shí)，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行穩(wěn)壓。

     8、壓樁施工時(shí)，應(yīng)派專人在監(jiān)理和甲方的監(jiān)督下做好壓樁力和樁長記錄，做好沉樁施工記錄。

 9、沉樁施工前，應(yīng)先試樁。試樁數(shù)量不少于兩根，以確定壓樁力及樁長是否滿足設(shè)計(jì)要求，并校驗(yàn)壓樁設(shè)備和沉樁施工工藝及技術(shù)措施是否符合實(shí)際要求。

一、建筑物平移技術(shù)定義

平移建筑物其基本原理與起重搬運(yùn)中的重物水平移動(dòng)相似，其主要的技術(shù)處理為：將建筑物在某一水平面切斷，使其與基礎(chǔ)分離變成一個(gè)可搬動(dòng)的“重物”；在建筑物切斷處設(shè)置托換梁，形成一個(gè)可移動(dòng)托梁；在就位處設(shè)置新基礎(chǔ)；在新舊基礎(chǔ)間設(shè)置行走軌道梁；安裝行走機(jī)構(gòu)，施加外加動(dòng)力將建筑物移動(dòng)；就位后拆除行走機(jī)構(gòu)進(jìn)行上下結(jié)構(gòu)連接，至此平移完成。

二、建筑平移工程的基本流程  

1、加固原建筑物使其成為可移動(dòng)體。

2、設(shè)置新基礎(chǔ)，除滿足一般基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)要求外，還要能夠隨整體移動(dòng)荷載。

3、安裝移動(dòng)軌道和滾動(dòng)支座。建筑物平移時(shí)對軌道的要求較高：1）軌道必須水平，以減少摩阻力；2）能隨滾動(dòng)支座移動(dòng)過程中的作用力。

4、設(shè)置牽引支座。牽引支座，千斤頂，鋼絲繩和牽引環(huán)組成牽移建筑物的動(dòng)力系統(tǒng)，牽引支座絡(luò)千斤頂提供足夠的反力才能使建筑能移動(dòng)，牽引支座的數(shù)量需要經(jīng)過計(jì)算確定。

5、移動(dòng)行進(jìn)控制。行進(jìn)系統(tǒng)由行進(jìn)標(biāo)尺，移動(dòng)顯示指示針和終點(diǎn)限位裝置三部分組成。

6、行進(jìn)移動(dòng)過程：安裝千斤頂（調(diào)整鋼絲繩）--> 牽移（隨時(shí)安裝可移動(dòng)軌道和滾動(dòng)支座）--> 換千斤頂--> 牽移--> 一直到達(dá)新址。

7、到位后上部結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)連接。

一、增大截面加固技術(shù)定義

增大截面加固法是建筑房屋加固改造中通過增大原構(gòu)件截面面積或增配鋼筋，以提高其承載力和剛度，或改變其自振頻率的一種直接加固法，主要用于：建筑基礎(chǔ)、梁、柱等構(gòu)件的加固中，其中在建筑房屋加固改造中運(yùn)用比較廣泛。

二、加大截面技術(shù)的分類

房屋加固的增大截面加固法可以根據(jù)原構(gòu)件的受力性質(zhì)、尺寸面積、和施工條件的實(shí)際情況，加固設(shè)計(jì)可以為單面、雙面、三面和四面增大構(gòu)件截面。例如軸心受壓混凝土柱常常采用四面加大截面法，偏心受壓混凝土柱如果受壓邊較為薄弱時(shí)，可以僅僅對受壓邊進(jìn)行加固，即單面加大截面法，受拉邊薄弱時(shí)可以只對受拉邊加固。而梁、板等受彎混凝土構(gòu)件，如果是以增大截面為主的房屋加固施工，可以對受壓區(qū)域加固，也可以以增加配筋為主加固受拉區(qū)，或者二者同時(shí)進(jìn)行。另外為了保證補(bǔ)加鋼筋混凝土和原混凝土的正常和協(xié)同工作，配置構(gòu)造鋼筋按照要求設(shè)置。如果是以增大鋼筋面積為主的加固，為了保證新加鋼筋的正常工作和協(xié)同工作，需采取一定的構(gòu)造措施，設(shè)置鋼筋保護(hù)層保護(hù)鋼筋的密實(shí)性，并需要適當(dāng)?shù)脑黾咏孛妗?/span>

三、增大截面加固技術(shù)的基本流程

基層混凝土鑿毛→焊接鋼筋連接→支設(shè)構(gòu)件模板→工程檢查→混凝土養(yǎng)護(hù)→拆?！夥鬯⒈Ｗo(hù)

一、外包型鋼加固技術(shù)定義

外包鋼是一種廣泛采用的混凝土構(gòu)件加固方法，通常采用型鋼或鋼板外包在原構(gòu)件表面、四角或兩側(cè),并在混凝土構(gòu)件表面與外包鋼縫隙間灌注高強(qiáng)水泥砂漿或環(huán)氧樹脂漿料。

二、外包型鋼加固技術(shù)的分類

   1，濕式

濕式外包法用乳膠水泥或環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法將角鋼粘貼在柱四角，角鋼之間焊以綴板相互連接。在荷載作用下，角鋼套箍對核心混凝土有側(cè)向約束作用，使混凝土的軸向抗壓強(qiáng)度提高；但是同時(shí)，核心混凝土對角鋼有一定的側(cè)向擠壓作用，使角鋼處于壓彎受力狀態(tài)，角鋼抗壓承載力下降。另外，角鋼是后加的，存在應(yīng)力滯后現(xiàn)象，其承載能力難以充分發(fā)揮。

   2，干式

干式外包鋼法，綜合耐溫好、加固件加固后承載力大幅度提高、整體性強(qiáng)、可靠性高、工藝簡便，工期短、對周圍生產(chǎn)環(huán)境影響小。

三、外包型鋼加固技術(shù)的基本流程

粘貼面處理→ 膠粘劑配制 → 涂膠和粘貼 → 固化、卸加壓固定系統(tǒng) → 檢驗(yàn) → 維護(hù)

一、粘貼纖維復(fù)合材加固法基本概念

粘貼纖維復(fù)合材加固法（通常稱粘貼碳纖維布加固法），是利用樹脂類膠粘劑將纖維復(fù)合材粘貼在混凝土構(gòu)件表面，其受力原理是纖維復(fù)合材承受拉應(yīng)力，與原混凝土構(gòu)件變形協(xié)調(diào)、共同工作，改善和加固結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性質(zhì)，和外粘型鋼加固法一樣，屬于外表面粘貼類加固法，其受力原理相似，但所用的材料性能有較大差異。

二、粘貼纖維復(fù)合材加固法主要優(yōu)缺點(diǎn)及運(yùn)用評價(jià)

該法用于鋼筋混凝土受彎構(gòu)件及受壓構(gòu)件的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為輕質(zhì)高強(qiáng)，一般無需搭接，能適應(yīng)曲面形狀混凝土的粘貼要求，耐腐蝕、耐潮濕、施工便捷；缺點(diǎn)是對使用環(huán)境的溫度有限制，且需作專門的防護(hù)處理。若防護(hù)不當(dāng)，易遭受火災(zāi)和人為損壞。

（1）粘貼纖維復(fù)合材加固法，適用于鋼筋混凝土上述加固計(jì)算所有構(gòu)件的加固，包括混凝土構(gòu)件受彎構(gòu)件（正截面和斜截面）、受壓構(gòu)件（偏心和軸壓）、受拉（大偏心和小偏心）、和柱的延性加固，適用范圍較廣。但一般不用于素混凝土構(gòu)件，由于縱向受力鋼筋配筋率太小的混凝土構(gòu)件也不采用該方法。

（2）粘貼纖維復(fù)合材加固法加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，由于纖維復(fù)合材的抗拉強(qiáng)度好，和抗壓強(qiáng)度弱的特點(diǎn)，應(yīng)把纖維復(fù)合材設(shè)計(jì)為只承受拉應(yīng)力作用。

（3）由于纖維復(fù)合材材料本身的特性限制，材料不能暴露在陽光或有害介質(zhì)下，盡量在表面做相應(yīng)的表層防護(hù)處理。

（4）粘貼纖維復(fù)合材加固法適用于多種多樣的建筑和構(gòu)筑物，一般可以應(yīng)用于工業(yè)、民用、公共建筑的梁板柱和拱、殼等構(gòu)件，也可用于隧道、煙囪、水池等構(gòu)筑物的加固。

（5）纖維復(fù)合材料厚度小，相比于原混凝土構(gòu)件尺寸，粘貼后對原結(jié)構(gòu)的外形尺寸影響很小，對于美觀性要求較高的建筑物很有實(shí)用性。

（6）粘貼纖維復(fù)合材加固法的纖維復(fù)合材具備多種物理等力學(xué)性能，其中抗拉強(qiáng)度明顯高于普通鋼材，利用其抗拉強(qiáng)度高的特點(diǎn)可以充分提高原結(jié)構(gòu)承載力和延性，并且高強(qiáng)高效。

（7）纖維復(fù)合材本身重量輕，不增加結(jié)構(gòu)自重，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的附加荷載小，這是纖維復(fù)合材加固法最大的優(yōu)勢之一。

（8）復(fù)合材和膠黏劑具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性，抗腐蝕侵蝕和防水能力強(qiáng)，具有足夠的適應(yīng)氣候變化的能力，有很好的耐久性能。

（9）粘貼纖維復(fù)合材加固法的加固施工可操作性很好，材料切割方便，不需要大型機(jī)械設(shè)備。且纖維復(fù)合材柔軟，平整度較好，具有很好的施工便捷性。工效高，工期短，可以在原結(jié)構(gòu)不停止工作和有振動(dòng)的情況下操作，降低了間接經(jīng)濟(jì)損失。

（10）粘貼纖維復(fù)合材加固法的施工現(xiàn)場幾乎沒有濕作業(yè)，施工影響小，特別適用于現(xiàn)場環(huán)境要求比較高的情況，甚至可以不停產(chǎn)。

（11）粘貼纖維復(fù)合材加固法是一種目前在建筑物加固改造理論領(lǐng)域較新型的加固技術(shù)，其相關(guān)技術(shù)和試驗(yàn)研究受到國內(nèi)外和各技術(shù)人員的重視，相信在未來具有很廣闊的前景。

一、基礎(chǔ)換托加固工程定義

　托換技術(shù)是指解決對既有建筑物的基礎(chǔ)加固問題；和對既有建筑物基礎(chǔ)下需要修建地下工程及其鄰近需要建造新工程而影響到的安全問題的技術(shù)總稱。

二、適用范圍

(1)在現(xiàn)有建筑物基礎(chǔ)的正下方或近接處修建新建筑物的情況下，防止現(xiàn)有建筑物下沉、傾斜。

(2)由于地震以及地面沉降等原因，造成現(xiàn)有建筑物的下沉及傾斜，對現(xiàn)有基礎(chǔ)建筑物進(jìn)行糾偏復(fù)位。由于新設(shè)建筑物是在現(xiàn)有建筑物的下面或在近接處，通常情況下，施工場地狹小、施工空間受到極大的限制，在工程質(zhì)量及承載能力方面容易產(chǎn)生缺陷。

一、裂縫高壓注漿技術(shù)的定義

裂縫注漿技術(shù)是對混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)的重要手段，主要用于深層及貫穿裂縫的修補(bǔ)。注漿是將特定的材料配成漿液，用高壓力設(shè)備將漿液注入縫隙或空洞中，使其充填、擴(kuò)散、凝固，從而達(dá)到防滲漏、補(bǔ)強(qiáng)的目的。

　二、裂縫高壓注漿技術(shù)工藝流程

裂縫處理

鉆孔

安裝灌漿咀

封閉

灌漿

拆咀

封孔

三、裂縫高壓注漿技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)

①  以最低限度不影響原混凝土結(jié)構(gòu)和已裝修的飾面為基礎(chǔ)，采用注漿的方法能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大。灌漿方法的技術(shù)原理是在壓力的作用下，將流動(dòng)性的“粘結(jié)劑”壓入被加固體中，具有粘結(jié)效果好，密封性好的優(yōu)點(diǎn)。

②灌漿方法尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制無法采用常規(guī)方法施工的部位，具有操作簡單，快捷的特點(diǎn)。

③灌漿技術(shù)是把漿液注入到混凝土內(nèi)縫中，使其充填密實(shí)粘結(jié)，因此在提高混凝土防水性方面較優(yōu)于“穿衣”性的防水效果。

一、外預(yù)應(yīng)力加固技術(shù)定義

預(yù)應(yīng)力加固法是采用外加預(yù)應(yīng)力鋼拉桿或型鋼撐桿對結(jié)構(gòu)構(gòu)件或整體進(jìn)行加固的方法，特點(diǎn)是通過預(yù)應(yīng)力手段強(qiáng)迫后加部分一拉桿或撐桿受力，改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布并降低原結(jié)構(gòu)應(yīng)力水平，致使一般加固結(jié)構(gòu)中所特有的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以完全消除，因此，后加部分與原結(jié)構(gòu)能較好地共同工作，結(jié)構(gòu)的總體承載能力可顯著提高。

二、技術(shù)分類

預(yù)應(yīng)力法加固按加固對象的不同，分為預(yù)應(yīng)力拉桿加固及預(yù)應(yīng)力撐桿加固。預(yù)應(yīng)力拉桿加固主要用于一般梁板結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、桁架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)及大偏心受壓結(jié)構(gòu);預(yù)應(yīng)力撐桿加固主要用于軸心受壓及小偏心受壓框架柱。

三、外加預(yù)應(yīng)力加固法主要優(yōu)缺點(diǎn)

該法用于大跨度結(jié)構(gòu)以及處于高應(yīng)力、應(yīng)變狀態(tài)下大型結(jié)構(gòu)的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)是能改變原結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布、降低原構(gòu)件的應(yīng)力水平、消除新加桿件的應(yīng)變滯后現(xiàn)象并顯著改善結(jié)構(gòu)的使用功能；缺點(diǎn)是在有生產(chǎn)性熱源且結(jié)構(gòu)表面溫度經(jīng)常大于60℃的環(huán)境中使用時(shí)，其防護(hù)處理較難，且費(fèi)用較高。

一、樹根樁加固技術(shù)的定義

樹根樁是一種小直徑的鉆孔灌注樁，其直徑通常為100～300mm，國外是在鋼套管的導(dǎo)向下用旋轉(zhuǎn)法鉆進(jìn)，在托換工程中使用時(shí)，往往要鉆穿既有建筑物的基礎(chǔ)進(jìn)入地基土中直至設(shè)計(jì)標(biāo)高，清孔后下放鋼筋（鋼筋數(shù)量從一根到數(shù)根，視樁徑而定）；同時(shí)放入注漿管，再用壓力注入水泥漿或水泥砂漿；邊灌、邊振、邊拔管（升漿法）而成樁。亦可放入鋼筋籠再放碎石，然后注入水泥漿或水泥砂漿而成樁。根據(jù)設(shè)計(jì)需要，樹根樁可以是垂直的或傾斜的；也可以是單根的或成排的；可以是端承樁，也可以是摩擦樁。

二、  樹根樁加固技術(shù)的作用

樹根樁可用于加層改造工程的地基加固、在既有建筑物下施工地下隧道時(shí)對既有建筑物基礎(chǔ)的托換，或用于作為邊坡上建筑物以及碼頭下提高地基承載力和邊坡穩(wěn)定性。樹根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土、黃土和人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

三、適用范圍

1，當(dāng)建筑物地基和基礎(chǔ)承載力不足時(shí)；

2、由于建筑時(shí)的設(shè)計(jì)及施工等問題造成建筑物發(fā)生不均勻沉降時(shí)；

3、巖石和邊坡穩(wěn)定加固等

四、樹根樁加固技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)

1，所需施工用地面積較小

2，施工噪音小，震動(dòng)小

3，操作方便

4，可在各種類型的土中進(jìn)行制作樹根樁。