廣東先洲建設(shè)工程有限公司

一、什么情況下需要做廠房加固改造？

常見的需要進(jìn)行廠房加固改造的問(wèn)題有：

1，混凝土鋼度不足、鋼筋腐蝕外露、樓板負(fù)荷增加等

2，舊廠房翻新重新投入使用，為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對(duì)廠房進(jìn)行整體的安全鑒定后對(duì)廠房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到使用的需求。

3，廠房的非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、使用時(shí)間長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致廠房老化等各種安全隱患問(wèn)題，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全性會(huì)大大降低，從而影響廠房的安全使用

二，工程定義

舊廠房在使用過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)可靠性、功能改變或者承重結(jié)構(gòu)不足的問(wèn)題，廠房加固則是通過(guò)對(duì)建筑物進(jìn)行局部更換等增強(qiáng)的辦法，提高其安全性、耐久性和適用性。

三，工程分類

廠房基礎(chǔ)加固：加大截面法；增加埋深法；改變基礎(chǔ)類型法；壓力注漿法；靜壓樁法；
廠房柱加固：加大截面法；外包鋼法；粘貼碳纖維布法；
廠房梁加固：加大截面法；粘鋼法；粘貼碳纖維布法；
廠房樓板加固：粘鋼法；粘貼碳纖維布法；增加疊合板；增設(shè)鋼梁法
廠房墻體加固：掛網(wǎng)法；增加剪力墻法；增加圈梁法；增加扶壁柱法

四，基本流程

1，廠房現(xiàn)場(chǎng)勘查

2，收集廠房原設(shè)計(jì)施工資料（或房屋安全鑒定）

3，根據(jù)實(shí)際情況編制初步的廠房加固改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)

4，深化方案設(shè)計(jì)及造價(jià)

5，商務(wù)洽談簽訂合同

6，廠房加固改造施工

7，竣工驗(yàn)收投入使用

五，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ144-90》
《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范GB50367-2006》
《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JG116-98》
《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ123-2000》
《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS77：96》
《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS146：2003》